Fibra Monterrey invierte 105 mdd en nave industrial de 82,250 m² en León

Fibra Monterrey anunció la compra de una nave industrial clase A en León, Guanajuato, por aproximadamente 105 millones de dólares (mdd). El inmueble, con un área rentable de 82,250 m² en un terreno de 183,940 m², era ocupado por Mercado Libre y cuenta con menos de un año de antigüedad.

Con esta adquisición, Fibra Monterrey ha alcanzado más del 75% de su meta de inversión de hasta 700 mdd, anunciada en su última emisión de capital. Según la empresa, esta transacción fortalecerá su portafolio al:

  • Incrementar el plazo promedio de arrendamientos a más de cinco años.
  • Reducir la edad promedio de sus propiedades a menos de 13 años.
  • Aumentar la exposición a ingresos dolarizados a un 85% en promedio.
  • Elevar la participación de los ingresos provenientes de propiedades industriales logísticas del 23% al 31% para finales de 2024.

La operación fue aprobada por el Comité Técnico de Fibra Monterrey y la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece) y está sujeta a la firma de los contratos definitivos.

Fibra Monterrey es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (FIBRA) que inició operaciones en 2014. Su estrategia se centra en la adquisición y administración de propiedades corporativas en los sectores de oficinas e industrial.

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